Aufgaben
- Ganzheitliche technische Verantwortung für den Betrieb und die Bewirtschaftung des zugeordneten Portfolios mittels systemischer Steuerung über die Software „getFM“
- Planung, Budgetierung, Koordination und Controlling von Investitions-, Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen sowie Mieterausbauten
- Erstellen, Überwachen und Optimieren von Wartungs- und Instandhaltungsplänen (mit dem beauftragten FM-Dienstleister per „getFM“)
- Ausschreibung, Verhandlung, Vergabe und Umsetzung von (Rahmen-)Verträgen mit Dienstleistern (inkl. Wartungsverträgen und Sachverständigenprüfungen) samt Mängel- und Gewährleistungsverfolgung
- Regelmäßige Objektbegehungen zur Einhaltung allg. Sicherheitsvorschriften (behördlichen Auflagen/Vorschriften) und Bewertung der TGA sowie Analyse zur Optimierung der Betriebskosten
- Steuerung von portfolioübergreifenden Sonderprojekten, wie z.B. nachhaltige Investitionen in PV-Anlagen und Ladeinfrastruktur
- Enge Zusammenarbeit mit den kaufmännischen Property-Management-Kollegen
Profil
- Fundierte technische Hochschul-Aus- und Fortbildung und Berufserfahrung oder vergleichbare technische Ausbildung & Weiterqualifizierung im technischen Immobilienmanagement von Gewerbeimmobilien
- Gewerkeübergreifendes technisches Verständnis mit fundierten baurechtlichen Kenntnissen, gerne mit elektrotechnischem Schwerpunkt
- Starker persönlicher Auftritt mit unternehmerischer Mentalität, lösungsorientiertem und ökonomischem Handeln, gepaart mit Durchsetzungsvermögen, Pragmatismus und ausgeprägter Teamfähigkeit
- Hohe systemische Affinität und sicherer Umgang mit den gängigen IT-Systemen (z.B. MS-Office CAFM, CAD u.a.)
- Große Identifikation mit dem Standort im Ruhrgebiet / NRW und einer sehr soliden, mittelständisch agilen Unternehmenskultur
Benefits
- Eine attraktive Vergütung inkl. Bonuszahlung und Zuschüsse zur betrieblichen Altersvorsorge
- 30 Tage Urlaub
- Flexible Arbeitszeitgestaltung & mobiles Arbeiten
- Ein hervorragendes Unternehmens- und Arbeitsumfeld in einem modernen, wachsenden Unternehmen mit einer empathischen Unternehmens- und Teamkultur
- Flache Hierarchien und kurze Entscheidungswege
- Ein wertschätzendes, offenes Miteinander in einem tollen, engagierten und fachlich sehr versierten Team sowie regelmäßige Teamevents
- Eine strukturierte Einarbeitung mit Einblick in alle Abteilungen und Unterstützung durch einen Mentor.
- Ein attraktives Büro am Dortmunder Airport mit kostenlosen Mitarbeiterparkplätzen & der Möglichkeit zur Nutzung von E-Ladesäulen
- Zahlreiche Benefits wie Massage, Getränke, Obst
Gehaltsinformationen
- Je nach Berufserfahrung und Qualifikation. Bitte teilen Sie uns Ihr Wunschgehalt mit.